Como preparo e promovo a venda do seu imóvel

O que está incluído, etapa a etapa

O serviço combina análise de dados, preparação do imóvel, promoção profissional e acompanhamento próximo em todas as fases da venda na Parede, Cascais e Oeiras.

1. 01

   Análise comparativa de mercado

   Estudo de transações comparáveis, concorrência ativa na microzona e leitura da procura real para o tipo de imóvel.

2. 02

   Definição do posicionamento e do preço

   Intervalo de valor mais provável, cenários de preço e impacto esperado no prazo de venda.

3. 03

   Preparação do imóvel

   Verificação documental, correções simples de apresentação e recomendações de home staging, quando adequado.

4. 04

   Fotografia, vídeo e materiais comerciais

   Reportagem fotográfica profissional, vídeo ou visita virtual, planta e caderno de apresentação do imóvel.

5. 05

   Promoção nos canais adequados

   Divulgação em portais, redes sociais, rede Coldwell Banker, base de contactos e partilha com outros profissionais.

6. 06

   Qualificação de compradores

   Confirmação de intenção, capacidade financeira e enquadramento do comprador antes de agendar visitas.

7. 07

   Acompanhamento das visitas

   Visitas conduzidas por mim, com registo de feedback e ajustes de estratégia sempre que necessário.

8. 08

   Negociação

   Análise de cada proposta, condições e prazos, com defesa do valor e clareza nas decisões.

9. 09

   CPCV

   Preparação do contrato-promessa de compra e venda, sinal, prazos e condições, com apoio jurídico especializado.

10. 10

    Acompanhamento até à escritura

    Gestão de documentação, articulação com bancos, notários e advogados até à conclusão da venda.

Quer aplicar esta estratégia ao seu imóvel?

Marque uma reunião no imóvel ou peça um estudo de mercado personalizado para conhecer o posicionamento mais provável da sua casa.